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- Surface71 m²
- Pièces3
- Construction1948
Maison de village de 71 m²
149 000 €
Descriptif du bien
✨ Maison ancienne rénovée – Charme & modernité réunis
Un bien rare où authenticité et confort contemporain s’harmonisent parfaitement
Laissez-vous séduire par cette maison de village, rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Avec ses 71 m² répartis sur deux niveaux, elle incarne l’équilibre idéal entre le cachet de l’ancien et les prestations modernes.
🏡 Un intérieur pensé pour le confort au quotidien
Le rez-de-chaussée dévoile un agréable espace de vie baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Notamment avec son poêle à granulé lors des soirées d’hiver.
La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et élégante, s’intègre parfaitement à l’ensemble et devient un véritable lieu de vie.
À l’étage, deux chambres spacieuses dont une chambre parentale offrent calme et sérénité. Un espace bureau complète le bien. Des espaces de rangement optimisés viennent compléter l’ensemble.
🌿 Un cadre de vie paisible et agréable
Bénéficiant d’une exposition sud-est, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Son environnement idéal reste proche des commodités essentielles : commerces, écoles, transports et axes routiers accessibles rapidement.
⭐ Les points forts
Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : ce bien offre un fort potentiel et séduira les amateurs d’authenticité en quête de confort moderne.
📞 Une opportunité à ne pas manquer
Ce bien rare sur le marché n’attend plus que vous.
Un bien rare où authenticité et confort contemporain s’harmonisent parfaitement
Laissez-vous séduire par cette maison de village, rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Avec ses 71 m² répartis sur deux niveaux, elle incarne l’équilibre idéal entre le cachet de l’ancien et les prestations modernes.
🏡 Un intérieur pensé pour le confort au quotidien
Le rez-de-chaussée dévoile un agréable espace de vie baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Notamment avec son poêle à granulé lors des soirées d’hiver.
La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et élégante, s’intègre parfaitement à l’ensemble et devient un véritable lieu de vie.
À l’étage, deux chambres spacieuses dont une chambre parentale offrent calme et sérénité. Un espace bureau complète le bien. Des espaces de rangement optimisés viennent compléter l’ensemble.
🌿 Un cadre de vie paisible et agréable
Bénéficiant d’une exposition sud-est, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Son environnement idéal reste proche des commodités essentielles : commerces, écoles, transports et axes routiers accessibles rapidement.
⭐ Les points forts
- Maison ancienne pleine de charme (murs, volumes, caractère)
- Rénovation façade et intérieur récente
- Surface optimisée de 71 m² sur 2 niveaux
- Cuisine aménagée et équipée
- Belle luminosité (exposition sud-est)
- Fenêtres PVC performantes & bonne isolation
- Environnement calme et agréable
Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : ce bien offre un fort potentiel et séduira les amateurs d’authenticité en quête de confort moderne.
📞 Une opportunité à ne pas manquer
Ce bien rare sur le marché n’attend plus que vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface71 m²
- Pièces3
- Construction1948
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Jean-de-Muzols 07300
- Taxe foncière569 € /an
- Référence39
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
